Libro del Edificio

Más garantías para los propietarios de viviendas Es un equivalente a la ITV de los coches, que reflejará desde el primer ladrillo que se coloque hasta cada reforma del edificio. Cuando nos disponemos a adquirir una vivienda usada, nuestras posibilidades económicas, el emplazamiento del inmueble y su aparente buen estado son los aspectos que principalmente determinan que nos decantarnos por una u otra. La calidad de la construcción del edificio queda a menudo relegada a un segundo plano, bien porque no es fácil informarse sobre las condiciones reales de mantenimiento de una vivienda (estado de la fachada, del tejado...) y los problemas que ha sufrido en el pasado (grietas, humedades, filtraciones o posibles defectos de construcción), bien porque el elevado precio de los inmuebles construidos con materiales de primera los aleja de nuestras posibilidades. Como respuesta a la falta de información sobre el estado de los edificios y para asegurar su adecuada construcción y conservación, surge el Libro del Edificio, vigente desde el 6 de mayo de 2000. Aspectos legales Corresponde a las comunidades autónomas regular y desarrollar el Libro del Edificio y velar por su cumplimiento, y esta es una de las trabas para su aplicación: a pesar de que puede haber inspecciones de los gobiernos a través de los departamentos de Vivienda, estas comprobaciones apenas se realizan. Algunas comunidades autónomas, como Madrid, Cataluña, País Vasco, Navarra, Valencia, Extremadura o Galicia, ya han regulado la cuestión, unas con más detalle que otras. Esta ley, además, no es retroactiva: la obligatoriedad de disponer del Libro del Edificio sólo se aplicara a los inmuebles para cuyos proyectos de obra se solicitó la licencia de edificación a partir de mayo de 2000. ¿Qué es el Libro del Edificio? Consta de varios volúmenes que, a modo de archivadores, recogen toda la información a la que la ley obliga. Incluye los datos principales del edificio y es una herramienta útil no sólo para los usuarios finales, sino también para arquitectos, aparejadores, promotores, constructores, inmobiliarias, presidentes de comunidades de vecinos y administradores de fincas. Es un documento equivalente a la ITV de los coches, que reflejará desde el primer ladrillo que se coloque, hasta cada ampliación, reforma o rehabilitación del edificio. Si se realiza una obra en la fachada, por ejemplo, el libro recogerá los datos de la empresa que a la que se encargó y los detalles sobre el trabajo efectuado. Debe ser conservado en el edificio, que por ley deberá constar de un armario comunitario con cerradura en el que se guardará. A los propietarios de las viviendas sólo se les entregará la parte correspondiente a sus obligaciones en materia de conservación del inmueble. Dentro del libro, destaca por su importancia el documento de especificaciones técnicas, esencial para que se realicen las operaciones de conservación y mantenimiento destinadas a asegurar la vida útil del inmueble. Información que contiene el Libro del Edificio Aunque no haya coincidencia en el contenido de los libros de edificio de las diversas comunidades autónomas y aunque las denominaciones de sus capítulos puedan variar, estas son las partes de que debe constar un Libro de Edificio: Datos básicos La información más general del edificio, relacionada con las partes que intervienen en el proceso de construcción: ubicación del edificio, promotores, autores del proyecto, dirección de la obra, constructor, licencias, fechas de construcción, declaración de obra nueva, régimen de propiedad, cargas reales y garantías. Registro de incidencias Capítulo en el que el presidente o el administrador de la comunidad anotarán incidencias como cambios de la propiedad (titularidad), fecha en la que se registra la incidencia, elección de nuevos presidentes de la comunidad de propietarios, detalles sobre las reformas y rehabilitaciones que afecten al estado original del edificio, subvenciones y beneficios concedidos para 'arreglos' del edificio, seguros contratados... Calendario de mantenimiento Se planifican las operaciones de mantenimiento que deben realizarse a lo largo del año, sean obligatorias o recomendables. Para recoger estas revisiones se facilitan hojas en las que debe aparecer la fecha de realización y todos los datos del profesional que va a trabajar en el edificio, además de su firma y sello. Se sigue el mismo proceso en cada operación. Manual de uso y mantenimiento del edificio Se describen las características constructivas del edificio y las instrucciones de uso y mantenimiento recomendables para cada elemento concreto. Datos obtenidos de http://revista.consumer.es/web/es/20050601/economia_domestica/

Triduo de la Hdad. Rocío de Benidorm

Próximo día 27, 28 y 29, en la iglesia de la Almudena de Benidorm. Triduo con los siguientes actos: Viernes, misa a las 19:30 h; sábado, misa a las 19:30 h, pregón rociero con nuestro amigo "Manolito" de la Algaba y picaeta en los salones parroquiales de la Iglesia de la Almudena, domingo, misa a las 10:00 h, romería por las calles principales de Benidorm, recepción en el Ayuntamiento, ofrenda de flores en la Iglesia de Sant Jaume y comida en convivencia en la Ermita de Sanz.

La Hdad. del Rocío de Benidorm entrega 11.321,06 € a Cáritas

En la tarde de hoy, La Hdad. del Rocío de Benidorm, ha hecho entrega a Cáritas Interparroquiales la cantidad de 11.321,06 € dividida en fracciones iguales para cada parroquia de Benidorm, en concepto del beneficio de la Gala Benéfica "Música y danza por alimentos" que tuvo lugar el pasado día 13 de Febrero en el Benidorm Palace. El acto ha tenido lugar en los salones parroquiales de la Iglesia de la Almudena, donde han estado presentes, el Cura párroco y consiliario de la Hermandad, una representación de cáritas de cada parróquia de Benidorm, el Presidente, José Chacón, Hermana Mayor, Loli Arias, una representación de la Junta Directiva de la Hermandad, Mª Jesús Pinto y Manolo Abab como grandes colaboradores del evento. A D. Manolo Abab, se tuvo a bien, obsequiarle con un detalle por su implicación y ayuda en el evento. En el mismo acto se hizo una mención especial a todas aquellas personas asistentes, Ayuntamiento, cantantes, grupos de danza y empresas que han colaborado para que este proyecto humanitario fuera una realidad.

XIV PEREGRINACION EXTRAORDINARIA DE LA HDA. NTRA.SRA.ROCIO DE BENIDORM

EXITO TOTAL DE LA GALA BENEFICA Y PRESENTACION DEL DISCO DEL CORO DE LA HDAD.NTRA.SRA.ROCIO DE BENIDORM

“Cuando el camino me agobie, no te pido que me hables sino que me des la mano”.
Pues esa mano que muchas familias están pidiendo, es la que nosotros con esta gala hemos querido tender, una mano solidaria de ayuda al más necesitado.
No hay nada más confortable que la presencia sincera por la ayuda al prójimo en cualquier momento. Es por ello, quisiera manifestar mi más sincero agradecimiento a todas las personas que de una forma u otra, han hecho posible la celebración de esta magnífica gala solidaria “música y danza por alimentos”.Debemos de sentirnos orgullosos por la labor que todos estamos prestando para ayudar a todas aquellas personas y familias que actualmente lo necesitan y que a través del gran trabajo y del día a día, están entregadas por los más necesitados en cáritas interparroquiales.
A la corporación municipal de este y otros municipios que han querido colaborar, asociaciones festeras y religiosas y a empresas colaboradoras, así como también dar la enhorabuena a todos los hermanos integrantes de nuestro querido coro y en especial a su Director Rafael Martín por sus composiciones tan emotivas y mensajeras plasmadas en plegarias rocieras que hoy aquí han nacido con el nuevo disco que será el fiel reflejo de un claro embajador de Benidorm, de nuestra Santísima Virgen, sus peregrinos y de sus gentes por tierras lejanas.

Contenido de la Gala y presentación del disco del Coro de la Hermandad

Cartel de la Gala benéfica destinada a Cáritas parroquiales